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怎么處理房屋質量糾紛

2020年06月03日17:28        法幫網      法律咨詢     我要評論

   商品房質量對購房者來說至關重要,它不僅關系其居住安全,而且也關系其居住舒適的程度。然而有的開發商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質量缺陷,可能嚴重侵害了購房者的合法權益。對此,開發商應該對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。針對有關房屋質量問題購房者可以采取以下的措施,維護自己的合法權益:

  第一、對開發商交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題,在保修期內,購房者可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條規定,可請求其維修,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的,開發商應當負賠償責任。

  第二、對開發商交付的房屋覺得是屬于主體結構質量不合格的,可請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查,在取得房屋質量鑒定不合格的證書后,可要求開發商予以退房,對因此造成損失的,可以向開發商主張賠償責任。

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