房屋買賣需要注意事項

2020年06月02日15:50        法幫網      法律咨詢     我要評論

   1、房屋手續是否齊全(查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證)。

  2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況)。

  3、交易房屋是否在租。(須注意:買賣不破租賃)。

  4、土地情況是否清晰(是否有土地抵押,查封等)。

  5、市政規劃是否影響(是否在動遷紅線內)。

  6、房屋是否合法(不要有違規搭建等,無法辦理過戶)。

  7、單位房屋是否侵權(福利分房等)。

  8、水電氣暖物業費用是否拖欠,該房產內戶口必須遷移(特別是學區房)。

  9、中介公司是否違規(黑心中介吃差價等)。

  10、合同約定是否明確。

如您還有其他的法律問題,可撥打免費法律咨詢熱線:4000 110 148也可以直接咨詢 云南昆明資深律師:葉明奇

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